Wspólnoty mieszkaniowe to obecnie powszechna forma współdziałania współwłaścicieli danej nieruchomości. Jak działa taki podmiot? Jakie ma prawa i jakie zadania musi wykonywać? Przedstawiamy Ci kompendium wiedzy na temat zasad funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych. Co to jest wspólnota mieszkaniowa Wspólnota mieszkaniowa jest organizacją zrzeszającą wszystkich właścicieli danej nieruchomości. Do wspólnoty mieszkaniowej mogą wchodzić osoby posiadające zarówno lokale
Rosnące ceny gazu sprawiły, że coraz więcej właścicieli mieszkań i domów likwiduje urządzenia zasilane tym paliwem. Popularna jest także modyfikacja posiadanej instalacji gazowej, szczególnie przestarzałej i wymagającej natychmiastowej modernizacji. Warto wiedzieć, w jaki sposób wypowiedzieć umowę na sprzedaż gazu i z jakimi kosztami wiąże się ten proces. W artykule przedstawiamy najważniejsze informacje dotyczące likwidacji gazu
Właściciele mieszkań, jak również osoby najmujący nieruchomości, często mają problem z prawidłowym odczytaniem wartości znajdujących się na wodomierzu. Odczyt licznika wody ma bardzo duże znaczenie, ponieważ nieprawidłowo wykonany może narazić osobę użytkującą nieruchomość na spore koszty. Jak podawać odczyt wodomierza? Na wielu stronach internetowych znaleźć można informacje, jak odczytać wodomierz. Aby działanie to było prawidłowe,
Osoby planujące zakup domu mieszkania lub działki budowlanej, a także te, noszące się z zamiarem wynajmu nieruchomości, powinny wiedzieć, w jaki sposób sprawdzić numer księgi wieczystej. To działanie, które można wykonać bez potrzeby wychodzenia z domu, ponieważ można skorzystać między innymi z internetowej wyszukiwarki numerów ksiąg wieczystych. Obecnie taką wyszukiwarkę udostępnia kilka serwerów, na przykład
Zakończyłeś budowę i przyszedł czas na przekazanie lokalu nowym właścicielom? Na ostatniej prostej przed sfinalizowaniem umowy możesz potrzebować doświadczonego zarządcy, który przejmie od Ciebie żmudne i czasochłonne obowiązki związane z końcową obsługą klientów. Zobacz, co możesz zyskać z takiej współpracy. Odbiór mieszkania — co to jest Przed wydaniem nieruchomości kupujący zobowiązany jest do odbioru technicznego
Bezpieczeństwo w obiekcie wielorodzinnym zależy od systematycznej kontroli wszystkich instalacji m.in. gazowej, kominów wentylacyjnych czy instalacji elektrycznej. Sprawdź, kiedy należy wykonać przegląd elektryki w mieszkaniu i co wchodzi w skład profesjonalnie przeprowadzonego przeglądu. Okresowe przeglądy instalacji elektrycznej — podstawa prawna Prawo budowlane reguluje wszelkie kwestie związane z kontrolą stanu technicznego obiektów budowlanych, także te związane
Końcowy etap inwestycji wiąże się z przekazaniem nieruchomości do użytkowania oraz z administracją budynku. Na rynku funkcjonuje wiele firm działających w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami, które oferują szeroki zakres usług. Czy deweloper może skorzystać z usług administratora, aby odciążyć firmę z wielu obowiązków towarzyszących końcowej fazie inwestycji? Kim jest administrator nieruchomości? Administrator nieruchomości to
Prawidłowe i zgodne z obowiązującym prawem zarządzanie wspólnotą mieszkaniową to proces wymagający posiadania odpowiedniej wiedzy i umiejętności, jak również sporego zaangażowania. Administrowanie nieruchomością należącą do wspólnoty można powierzyć profesjonalnie działającym firmom zewnętrznym. Mogą one również pełnić funkcję zarządcy nieruchomości. Jaką rolę może pełnić firma oferująca profesjonalne zarządzanie wspólnotą mieszkaniową? Zarządzanie nieruchomościami musi odbywać się wyłącznie
Osoby, które nabywają mieszkania z rynku pierwotnego, powinny zdawać sobie sprawę z tego, jak duże znaczenie ma prawidłowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Jest to ostatni etap, który dzieli właściciela od otrzymania kluczy do nowo zakupionej nieruchomości. Warto wiedzieć, w jaki sposób przeprowadzić zgodny z prawem techniczny odbiór mieszkania, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek w postaci wad
Ogólne zasady funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i prawidłowego zarządzania nimi, jak również eksploatacji budynków mieszkalnych posiadających wiele lokali są uregulowane w skomplikowanych i rozbudowanych przepisach. To ustawy i nakazy, które odnoszą się do kluczowych kwestii związanych z funkcjonowaniem, a także sposobem rozliczania czy eksploatacji każdej nieruchomości wspólnej. Wszystkie obowiązki, które dotyczą poszczególnych właścicieli lokali znajdujących się