Ogólne zasady funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i prawidłowego zarządzania nimi, jak również eksploatacji budynków mieszkalnych posiadających wiele lokali są uregulowane w skomplikowanych i rozbudowanych przepisach. To ustawy i nakazy, które odnoszą się do kluczowych kwestii związanych z funkcjonowaniem, a także sposobem rozliczania czy eksploatacji każdej nieruchomości wspólnej. Wszystkie obowiązki, które dotyczą poszczególnych właścicieli lokali znajdujących się
Myszy i szczury w mieszkaniach, piwnicach i na klatkach schodowych przynależnych do budynku, stanowią bardzo poważny problem, ponieważ przenoszą one wiele chorób zagrażających zdrowiu i życiu. Ponadto, zanieczyszczają one swoimi odchodami nie tylko powierzchnie, które odwiedzają, ale także pozostawione bez zabezpieczenia artykuły spożywcze, znajdujące się w mieszkaniach czy też pomieszczeniach piwnicznych z nieszczelnymi drzwiami.
Bez względu na to czy planuje się krótkoterminowy, czy też nieco dłuższy wyjazd wakacyjny, warto zabezpieczyć swoje mieszkanie, nie tylko przed ryzykiem kradzieży, włamania czy dewastacji, ale także nieoczekiwanej awarii. Może ona być spowodowana wybuchem pożaru lub też zalaniem. W tym celu warto wykorzystać skuteczne i sprawdzone metody.
Zgodnie z treścią Ustawy o własności lokali władanie nieruchomością wspólną może być w gestii zarządu wspólnoty mieszkaniowej, zarządcy lub też administratora (zarządcy). Ta ostatnia osoba nie otrzymuje absolutorium, ponieważ jest ono udzielane wyłącznie zarządowi wspólnoty mieszkaniowej lub też zarządcy – osobie fizycznej bądź prawnej, której zarząd nad nieruchomością wspólną powierzono na podstawie uchwały spisanej w
Obowiązkowa kontrola instalacji gazowej przeprowadzana w regularnych odstępach czasowych daje pewność, że działa ona prawidłowo i nie jest zagrożeniem dla mieszkańców budynku. Kontrole instalacji gazowej przeprowadza się nie tylko u właścicieli mieszkań i domków jednorodzinnych, ale również w dużych zakładach produkcyjnych czy centrach handlowych. Osoby wykonujące takie prace powinny posiadać wszystkie wymagane uprawnienia.
Zarządca nieruchomości to odpowiedzialna funkcja, która jest związana z wieloma obowiązkami. Warto je znać, by – jako najemca lub współwłaściciel nieruchomości – wiedzieć, czego wymagać i oczekiwać od osoby zarządzającej nieruchomością. Zarządca nieruchomości ma za zadanie wykonywać zadania, które zostały jemu powierzone w mowie przez właściciela nieruchomości. Są to zadania związane z obsługą administracyjną, prawną,
Wraz z biegiem lat i postępującą cyfryzacją mieszkańcy mają do dyspozycji coraz to wygodniejsze narzędzia, dzięki którym mogą zarządzać swoją nieruchomością. Do niedawna wiele czynności formalnych związanych z mieszkaniem wymagało osobistej wizyty w urzędzie, u właściciela lub zarządcy budynku, teraz dużą część z nich można załatwić korzystając z przydatnych, nowych rozwiązań i aplikacji. Do najciekawszych
Usługi z zakresu księgowości ukierunkowane na dobro wspólnot mieszkaniowych to bardzo skomplikowana branża. Przepisy podatkowe niejednokrotnie są niezrozumiałe dla przeciętnego obywatela, sądowe orzecznictwa mają wiele interpretacji a różne ustawy niosą istotne dla wspólnot przepisy. Problemem jest też niestabilność prawa i ciągłe zmiany przepisów. Dobrze jest więc zaufać profesjonalnym firmom, które od lat aktualizują swoją wiedzę
Obowiązki zarządcy nieruchomości nie należą do najłatwiejszych, zatem osoba wybrana na to stanowisko musi spełniać szereg określonych wymogów, a także posiadać pewne przydatne cechy. Podczas wyboru odpowiedniej osoby na to stanowisko ważne jest zwrócenie uwagi nie tylko na wiedzę, którą posiada kandydat, ale także na umiejętność jej praktycznego wykorzystania. Idealny zarządca nieruchomości ułatwia życie wspólnoty
Statystyki na rok 2020 wskazują, że coraz większa liczba Polaków od mieszkań w blokach, domach lub na wsiach świadomie wybiera własne lokum na peryferiach. Kto z nas podczas tegorocznego lockdownu nie marzył o wyjściu na własny ogródek lub duży taras? Co kieruje ludźmi, którzy decydują się na zakup mieszkania właśnie na peryferiach miasta? Co wiąże