Poszukując mieszkania w Warszawie potencjalni klienci biorą pod uwagę wiele czynników mających wpływ na ich decyzję. Oprócz takich kwestii, jak poziom cen rynkowych czy lokalizacja, istotne okazują się sfery bliskości zieleni czy bezpieczeństwa. Każdy z klientów posiada indywidualne potrzeby i oczekiwania. Czystość czy bezpieczeństwo otoczenia? A może sąsiedztwo terenów zielonych? Gdzie zamieszkać w Warszawie?
Najczystsze dzielnice Warszawy
Czystość otoczenia stanowi jedno z wielu kryteriów, które może mieć wpływ na decyzję o miejscu zamieszkania. Czysta okolica bez wątpienia podnosi jakość oraz standard życia mieszkańców. Badanie dotyczące tej sfery zostało przeprowadzone wśród mieszkańców Warszawy. Najczystszą dzielnicą stolicy okazał się Wilanów, który w skali od 1 do 7 otrzymał ocenę 6,14. Wśród najczystszych dzielnic znalazły się także kolejno Ursynów (5,83), Ursus (5,82), Żoliborz (5,71) oraz Wesoła (5,70). Należy zaznaczyć, że czysta okolica to nie tylko terminowy odbiór śmieci oraz utrzymanie czystości wokół altan i zsypów, ale także powszechne zachowania lokalnej społeczności dbającej o wspólną przestrzeń życia.
Zielone dzielnice Warszawy
Bliskość terenów zielonych stanowi kolejny czynnik, który dla wielu osób ma duże znaczenie przy wyborze miejsca zamieszkania. Zieleń odgrywa szczególną rolę w przypadku tętniących życiem, betonowych miast, gdzie lokale mieszkalne zlokalizowane blisko zieleni stanowią niezwykle atrakcyjną ofertę. Bezpośredni kontakt z naturą wpływa pozytywnie nie tylko na nasze samopoczucie, ale również na zdrowie.
Warszawa znajduje się w czołówce polskich miast, które w pełni zasługują na miano zielonych metropolii. Według przeprowadzonych badań w tej kategorii znajduje się na 2. miejscu, zaraz po najwyżej ocenionym Szczecinie. Jak się bowiem okazuje, pomimo swojej wielkości oraz stosunkowo dużej liczby ludności, mocno zurbanizowana stolica stanowi pod względem przyrodniczym niezwykle unikalne miasto.
Już sam fakt, iż graniczy z jednym z największych polskich parków narodowych, jakim jest Kampinoski Park Narodowy, budzi pozytywne skojarzenia. Co więcej, przez jej środek przepływa prawdziwie dzika rzeka, której tereny prawego brzegu objęte są programem Natura 2000. W Warszawie zlokalizowano 27 lasów miejskich, blisko 90 parków oraz kilkadziesiąt zieleńców. Łącznie obszary zieleni zajmują 23% powierzchni miasta. Co więcej liczba ta sukcesywnie się powiększa, w ciągu ostatnich lat przybyło 11 parków. Wiele z już istniejących przeszło gruntowną modernizację. Najbardziej zieloną dzielnicą Warszawy jest zdecydowanie Wesoła, która w ocenie mieszkańców otrzymała wynik 6,62. Na bliskie sąsiedztwo terenów zielonych możemy liczyć także zamieszkując w dzielnicy Wawer, Żoliborz, Wilanów oraz Rembertów
Najbezpieczniejsze dzielnice Warszawy
Bardzo istotną kwestią przy wyborze miejsca zamieszkania jest poczucie bezpieczeństwa. Ma ono ogromny wpływ na komfort oraz jakość życia mieszkańców danej okolicy. Które z dzielnic Warszawy wobec tego są najbezpieczniejsze? Według badań przeprowadzonych przez Otodom w tej sferze zdecydowanie wygrywa Wilanów. W skali ocen od 1 do 7 osiągnął wynik 6,12. Wpływ na wysokie poczucie bezpieczeństwa mieszkańców tej części stolicy bez wątpienia ma wpływ przewaga nowoczesnych osiedli, posiadających stróżówki oraz monitoring. Inne dzielnice, które znalazły się w czołówce to Ursynów, Żoliborz i Śródmieście. W tych częściach Warszawy dominują z kolei zabudowa jednorodzinna, wyposażona w nowoczesne systemy zabezpieczeń oraz monitoringu.
Co więcej, według ocen mieszkańców, Warszawa stanowi najbezpieczniejsze miasto Polski. Według ocen zajmuje 1. miejsce wśród 10 największych miejscowości w kraju z wynikiem 5,52, który jest wyższy od średniej krajowej.
Każdy ze wspomnianych czynników wpływa także na ważną kwestię, jaką jest cena rynkowa mieszkania w danej lokalizacji. Warto jednak zaznaczyć, że wybór dzielnicy w żaden sposób nie wpływa na koszty zarządzania nieruchomością.
