Okresowe przeglądy budynków

LIDAR – Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami to firma kładąca duży nacisk na pełną realizację wszystkich obowiązków wynikających z zarządzania zleconymi nieruchomościami.

Dodatkowe usługi

Okresowe przeglądy budynków

Dbamy o profesjonalny i w pełni zgodny z prawem zakres przeglądów gwarantujący mieszkańcom nieruchomości komfort i bezpieczeństwo pracy i wypoczynku.

Nasze wieloletnie doświadczenie w tym zakresie oferujemy także Państwu. Zachęcamy do skorzystania z realizowanej przez LIDAR usługi wykonywania przeglądów okresowych niezbędnych dla każdej nieruchomości, w ramach której wykonujemy:

  • inwentaryzację wszystkich urządzeń i instalacji znajdujących się na terenie nieruchomości,
  • określamy potrzeby w zakresie wykonania niezbędnych przeglądów.

 

W/w przeglądy realizujemy w szczególności zgodnie z zapisami art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz.U.z 2016r. poz. 290).

Skontaktuj się z nami

Dlaczego Lidar

Stawiamy przede wszystkim na naszych pracowników, którzy kompetentnie i dynamicznie wykonują swoje obowiązki oraz powierzone zadania. Nasi zarządcy i administratorzy to profesjonaliści, posiadający pełne przygotowanie do pracy związanej z zarządzaniem i administrowaniem budynkami.

Dodatkowe usługi

Przeglądy ogólnobudowlane

W ramach usługi w zakresie okresowych przeglądów budynków sprawdzamy konieczność przeprowadzania:

  • sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania i estetyki ? raz na 5 lat;
  • okresową kontrolę elementów budowlanych narażonych na działanie środowiska ? raz do roku;
  • okresową kontrolę elementów budowlanych narażonych na działanie środowiska- 2 razy do roku;
  • raz na miesiąc konserwacja dźwigów, podnośników, schodów ruchomych, platform samochodowych;
  • dwa razy do roku czyszczenie przewodów spalinowych kotłowni gazowej oraz czyszczenie przewodów dymowych kotłowni wykorzystującej paliwo stałe;
  • wykonanie innych obowiązkowych okresowych czynności, w tym:
  • raz do roku przegląd placu zabaw;
  • do 30 marca za rok poprzedni wykonanie raportów środowiskowych.

Przegląd instalacji, w tym kontrolę

  • stanu technicznego urządzeń piorunochronnych i instalacji elektrycznej wraz z pomiarami raz na 5 lat;
  • przewodów wentylacyjnych raz do roku;
  • elementów wentylacji mechanicznej w lokalach raz do roku;
  • przewodów instalacji gazowej raz do roku;
  • centrali wentylacji z osprzętem i urządzeniami wentylacji garażu raz do roku;
  • klap odcinających w kanałach wentylacyjnych raz do roku;
  • urządzeń ochrony środowiska raz do roku;
  • urządzeń kotłowni gazowej raz do roku;
  • urządzeń instalacji gazowej w kotłowni raz do roku;
  • punktu redukcyjnego gazu raz do roku;
  • efektywności energetycznej kotłów gazowych raz na 4 lata;
  • urządzeń chłodniczych raz na 5 lat;
  • systemu grzewczego budynku wraz z pomiarem efektywności cieplnej po 15 latach użytkowania;
  • w garażu raz do roku kontrola podręcznych urządzeń gaśniczych, czujek dymowych, przegląd centrali systemu sygnalizacji pożaru, centrali i zraszaczy systemu zraszającego, drzwi pożarowych na grodziach pożarowych i do hali garażowej z korytarzy, bram wjazdowych i oznakowania ewakuacyjnego;
  • co 3 miesiące wraz z kalibracją co 3 lata kontrola i przeglądy detektorów tlenku węgla i gazu LPG;
  • w budynku, co roku wykonanie kontroli i/lub przeglądu:
  • centrali systemu sygnalizacji pożaru, w tym czujek dymowych systemu SAP
  • klap dymowych, klap odcinających w przewodach wentylacyjnych;
  • suchych pionów i osprzętu;
  • podręcznych urządzeń gaśniczych;
  • oświetlenia awaryjnego;
  • zestawu ciśnieniowego;
  • zestawu pomp studni chłonnych i kanalizacyjnych
  • czyszczenie przewodów kominowych kotłowni gazowej;
  • badanie sprawności hydrantów i węży ppoż.;
  • czyszczenie podziemnych zbiorników ppoż.;